Van Lawick van Pabststraat 326814 HJ ArnhemBurgemeesterswijk

Buitengewoon unieke en zeer ruime, vrijstaande villa met zonnige achtertuin! In de fraaie Burgemeesterswijk (Arnhem–Noord), nabij het stadspark “Sonsbeek’, het centrum van Arnhem, basisscholen, het NS centraal station en met diverse winkels op loopafstand, onderscheidt deze villa zich alleen al door de prachtige voorzijde. Bouwjaar ca. 1904, woonoppervlakte 211 m2, inhoud 1025 m3. Indeling: charmante entree, vestibule, prachtige hal met originele vloer, toilet en toegang tot de zeer ruime provisie-/stookkelder. Leuk detail: naast dat via het paadje langs de woning de achtertuin te bereiken is, is vanuit de kelder ook toegang tot de achtertuin! Tevens is er vanuit de kelder toegang tot de kruipruimte, die daardoor ideaal als extra kelder te gebruiken is. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en een open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en serre. Vanuit de lichte serre met hoge schuifdeuren is er toegang tot de sfeervolle achtertuin met achterom. 1e verdieping: via het bijzondere en authentieke trappenhuis met glas in lood ramen bereik je de overloop van de eerste verdieping. Je vindt er een separaat toilet, een ruime badkamer en 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Verder is er op deze verdieping nog een extra wasruimte aanwezig. 2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval en bergruimte. Vanuit de achterste slaapkamer op deze verdieping heb je prachtig zicht richting het Park Sonsbeek. Vliering: bereikbaar via een losse trap en biedt nogmaals veel bergruimte. Al met al een zeer unieke en ruime villa op een fantastische plek nabij het centrum en groen van Arnhem! Bijzonderheden: - de woning is in de fraaie Burgemeesterswijk nabij het centraal station en de bossen gelegen - aanvullende artikelen van toepassing Aanvaarding: in overleg.