Verkocht

Van Lawick van Pabststraat 326814 HJ ArnhemBurgemeesterswijk

€ 1.000.000 k.k.
Kaart
  • 211 m²
  • 225 m²
  • 5
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2025
Verkoopdatum
10 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buitengewoon unieke en zeer ruime, vrijstaande villa met zonnige achtertuin! In de fraaie Burgemeesterswijk (Arnhem–Noord), nabij het stadspark “Sonsbeek’, het centrum van Arnhem, basisscholen, het NS centraal station en met diverse winkels op loopafstand, onderscheidt deze villa zich alleen al door de prachtige voorzijde. Bouwjaar ca. 1904, woonoppervlakte 211 m2, inhoud 1025 m3. Indeling: charmante entree, vestibule, prachtige hal met originele vloer, toilet en toegang tot de zeer ruime provisie-/stookkelder. Leuk detail: naast dat via het paadje langs de woning de achtertuin te bereiken is, is vanuit de kelder ook toegang tot de achtertuin! Tevens is er vanuit de kelder toegang tot de kruipruimte, die daardoor ideaal als extra kelder te gebruiken is. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en een open haard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en serre. Vanuit de lichte serre met hoge schuifdeuren is er toegang tot de sfeervolle achtertuin met achterom. 1e verdieping: via het bijzondere en authentieke trappenhuis met glas in lood ramen bereik je de overloop van de eerste verdieping. Je vindt er een separaat toilet, een ruime badkamer en 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Verder is er op deze verdieping nog een extra wasruimte aanwezig. 2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval en bergruimte. Vanuit de achterste slaapkamer op deze verdieping heb je prachtig zicht richting het Park Sonsbeek. Vliering: bereikbaar via een losse trap en biedt nogmaals veel bergruimte. Al met al een zeer unieke en ruime villa op een fantastische plek nabij het centrum en groen van Arnhem! Bijzonderheden: - de woning is in de fraaie Burgemeesterswijk nabij het centraal station en de bossen gelegen - aanvullende artikelen van toepassing Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.739
Status
Verkocht

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
1.025 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Ecomline 43 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

8.755x

Bekeken

84x

Bewaard

19-3-2025

Op Funda

Buurt

Burgemeesterswijk

Arnhem
Inwoners
2.930
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.753

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.