Verenwei 416843 ZV ArnhemElderhof

In de rustige kindvriendelijke wijk "Elderhof" gelegen ruime verduurzaamde eengezinswoning (label A) met royale lichte woonkamer, 3 slaapkamers en grote zolderverdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas, HR++ en HR+ glas, 8 zonnepanelen, airco en cv ketel van 2022. De zonnige achtertuin heeft een houten schuur, zonneterras en een achterom. Parkeren kan voor de deur, en de winkels, speeltuintjes, scholen en openbare voorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn binnen 5 tot 10 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, bergkast, modern toilet met fontein, royale woonkamer met airco, speelhoek annex werkplek en deur naar de zonnige achtertuin. De half open moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft naast veel bergruimte de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van airco. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, douchehoek, handdoekradiator en 2e toilet. 2e verdieping: royale open ruimte met opstelling van de was- en droogmachine en cv ketel. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om bijvoorbeeld door een simpele ingreep nog een 4e slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: -Goed onderhouden eengezinswoning met A-label -Kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer -Woning heeft een royale lichte woonkamer -Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer -Aanvullende clausules van toepassing -Aanvaarding in overleg