Waterbergseweg 56815 AL ArnhemAlteveer/Cranevelt

Verborgen tussen het groen ligt deze royale vrijstaande villa "De Eekhoorn" waar rust, ruimte en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Wonen in alle rust, omringd door groen en met volop ruimte om te leven, werken en ontspannen. Deze vrijstaande villa uit 2003 ligt op een prachtig perceel van maar liefst 1.295 m² aan de geliefde Waterbergseweg in Arnhem. Met een woonoppervlakte van circa 238 m², een royale tuin en een levensloopbestendige indeling biedt deze woning alles wat comfortabel wonen zo bijzonder maakt. De ligging is zonder meer aantrekkelijk. Aan de rand van Arnhem, nabij de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe, geniet u dagelijks van natuur, rust en privacy. Tegelijkertijd bevinden het bruisende stadscentrum van Arnhem, diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand. Een locatie waar het beste van stad en natuur samenkomt. Indeling Via de ruime entree, voorzien van een toiletruimte en toegang tot de kelder, betreedt u een woning die direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De royale werkkamer op de begane grond biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken met kookeiland. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op natuurlijke wijze samen. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de verschillende terrassen. De sfeervolle woonkamer beschikt over een knusse open haard en grote raampartijen met openslaande deur. Dit zorgt voor veel daglicht en directe verbinding met buiten. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer met walk-in closet en een comfortabele badkamer voorzien van een douche, whirlpool en dubbele wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische berging én een natte keuken met CV-ketel. De woning beschikt tevens over een goed bemeten kelder. Op de eerste verdieping treft u een tweede slaapkamer met openslaande deuren, een badkamer met douche en toilet, een werkkamer met openslaande deuren. De werkkamer is ook de gebruiken als slaapkamer. Ook op deze verdieping bevindt zich veel bergruimte. Buitenleven op zijn best De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase rondom de woning. Dankzij de verschillende terrassen vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt het perceel over een garage c.q. werkplaats en twee vrijstaande bergingen. Deze zijn voorzien van elektra. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Vrijstaande villa gebouwd in 2003 * Woonoppervlakte circa 238 m² * Perceel van 1.295 m² * Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Diverse bergingen binnen en buiten * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Een woning die ruimte, comfort en natuur op unieke wijze combineert. Hier woont u vrij, groen en toch verrassend dichtbij alle voorzieningen die Arnhem te bieden heeft.