Waterlelielaan 1036832 JH ArnhemImmerloo I

Ruimtelijk wonen over drie verdiepingen met een heerlijke tuin aan het water! Op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een speelse indeling en een heerlijke plek om buiten te genieten? Dan is deze tussenwoning aan de Waterlelielaan 103 in Arnhem absoluut een bezichtiging waard! Met een royale woonkamer op de eerste verdieping, een gezellige woonkeuken op de begane grond, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin aan het water heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Wat direct opvalt, is de bijzondere indeling. De keuken en eetkamer bevinden zich op de begane grond, terwijl de gehele eerste verdieping is ingericht als woonkamer. Hierdoor ontstaat een verrassend ruime leefomgeving met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten. En dan is er nog de achtertuin: een heerlijke plek met een ruim terras, veel groen en een sfeervolle ligging aan het water. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de praktische berging, de bijkeuken en de woonkeuken. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een gezellige plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en magnetron. Het donkere werkblad in combinatie met de lichte kastfronten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van prettig daglicht en een fijne verbinding met buiten. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische ruimte voor de wasapparatuur en extra opslag. Ook is er aan de voorzijde een separate berging met een eigen toegangsdeur, ideaal voor fietsen en andere spullen. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de verrassend ruime woonkamer, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele verdieping. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Er is volop plaats voor een royale zithoek, een extra werkplek of bijvoorbeeld een gezellige speelhoek voor de kinderen. De neutrale afwerking en de fraaie vloer vormen een prettige basis voor uiteenlopende woonstijlen. De royale afmetingen maken deze verdieping tot één van de echte pluspunten van de woning! Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarmee biedt de woning volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. De combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een rustige uitstraling. De achtertuin is zonder twijfel een leuke toevoeging aan deze woning. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een royaal terras waar je met gemak een comfortabele loungeset en een gezellige eettafel kunt plaatsen. De groene erfafscheidingen zorgen voor een beschutte sfeer. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de ligging aan het water. Via het houten hekwerk bereik je een klein vlondergedeelte aan de waterkant. Hier geniet je van het uitzicht op het groen en het kabbelende water. Een heerlijke plek om na een drukke dag even helemaal tot rust te komen! Ligging De woning is gelegen aan de Waterlelielaan in Arnhem, in een prettige woonomgeving waar bebouwing, groen en water op aangename wijze samenkomen. De groenstroken en wandelpaden langs de waterpartijen zorgen voor een groene en aantrekkelijke leefomgeving. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder een park, meerdere basisscholen, winkels en sportparken. Ook het gezellige stadscentrum van Arnhem is binnen circa 10 minuten te bereiken. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn bovendien omliggende steden en regio’s goed bereikbaar. Kom de sfeer zelf ervaren!