Weegbreestraat 126832 DB ArnhemZeegsingel e.o.

Stel je voor: een fijne woning waar je met je gezin heerlijk kunt wonen. Een plek waar ruimte, comfort en een rustige omgeving samenkomen. Aan de Weegbreestraat 12 in de wijk Malburgen vind je deze instapklare gezinswoning, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. Een warm welkom op de begane grond Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de praktische indeling van het huis. Hier vind je de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen. De laminaatvloer geeft een warme uitstraling, terwijl de trapkast extra bergruimte biedt. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van alle gemakken: een heteluchtoven, vaatwasser en een splinternieuwe inductiekookplaat (geplaatst in 2023). De openslaande deur naar de achtertuin maakt het een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd verbonden te zijn met buiten. Ruimte en rust op de eerste verdieping Op de eerste verdieping is alles netjes afgewerkt. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een fraaie laminaatvloer. Daarnaast is er een praktische kast ingericht voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel, perfect voor een frisse start van de dag. Via een vlizotrap bereik je de vliering, een handige bergzolder waar je al je seizoensspullen en andere eigendommen kunt opbergen. Genieten in de tuin De achtertuin is een fijne buitenruimte waar je volop kunt ontspannen. Onder de overkapping kun je genieten van een kop koffie, terwijl de bestrating zorgt voor weinig onderhoud. Een vrijstaande stenen berging en een handige achterom maken het plaatje compleet. Klaar voor de toekomst Deze woning is goed geïsoleerd dankzij spouwmuurisolatie, dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. Bovendien wordt in januari 2025 het dak volledig vernieuwd. Met nieuwe dakpannen en verbeterde dakisolatie is dit huis klaar voor de toekomst én comfortabel in elk seizoen. De locatie Gelegen in een rustige straat in Malburgen biedt deze woning het beste van twee werelden. Binnen enkele minuten bereik je scholen, winkels en openbaar vervoer. De natuur langs de Rijn ligt om de hoek, terwijl het bruisende centrum van Arnhem snel bereikbaar is. Weegbreestraat 12 is meer dan een huis. Het is een plek waar je thuis kunt komen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact met ons op en kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je toekomstige huis wacht op je!