Julianastraat 78822 VX ArumArum

Aan de Julianastraat 7 in Arum staat deze uitgebouwde en modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met riante tuin en garage! Deze prachtig gerenoveerde woning ligt op een ruim perceel eigen grond van 358 m². Zowel binnen als buiten biedt de woning verrassend veel ruimte. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping met daaronder ruime kelder. De sfeervolle woonkamer aan de straatzijde met open verbinding naar de ruime aangebouwde woonkeuken, bieden volop leefruimte en zijn netjes en modern afgewerkt. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met een fraaie witgoedopstelling en loop je zo de stenen garage in voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, met een separaat toilet, grote badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer heeft een ruime douche, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele kraan. Het kozijn in de badkamer wordt nog vervangen door een nieuwe, uitgevoerd in wit kunststof. Tweede verdieping De zolder is te bereiken met vlizotrap vanaf de overloop. Tuin Door de openslaande deuren in de woonkamer nemen we nog een kijkje in de diepe, groene achtertuin, welke fraai is aangelegd. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een ruim achterom, een sfeervolle overkapping en volop leef-/ speelruimte en verlichting. De oprit verschaft een eigen parkeerplaats voor twee auto’s en rondom de woning is de tuin keurig verzorgd en zit alles goed in de bestrating. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - Diepe groene tuin met veel privacy en overkapping - Laminaatvloeren door de hele woning - Eigen achterom langs de garage. - Twee eigen parkeerplaatsen op eigen oprit - Energielabel C Arum is een karakteristiek terpdorp nabij de Waddenzee, de Afsluitdijk en Harlingen. Voor een relatief klein dorp heeft Arum goede basis voorzieningen als een recente basisschool, voetbal-en kaatsvereniging, theater en een supermarkt. De centrale ligging maakt dat je binnen enkele autominuten in Makkum, Harlingen of Bolsward bent, waar je terecht kunt voor diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel en gemakkelijk bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een fijne, ruime tuin, praktische indeling én een centrale ligging in Arum? Dan is de Julianastraat 7 absoluut de moeite van een bezichtiging waard!