Achterstraat 11-A4115 RP AschAsch

Groot, groter, grootst... magnifiek vrijstaand wonen met vrij uitzicht en ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten... Op zoek naar adembenemend veel leefruimte, comfort en privacy? Dit royale, vrijstaande woonhuis op een riant perceel heeft het allemaal! Met maar liefst 6 slaapkamers, een aparte slaap-/werkkamer op de begane grond, riante leefruimte en parkeergelegenheid in overvloed dankzij de garage én carport, past dit unieke huis zich moeiteloos aan naar al jouw specifieke woonwensen. Het object is werkelijk multifunctioneel: de combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis, mantelzorg of het gebruik als volwaardige gezinswoning zijn hier allemaal uitstekend mogelijk. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waarmee het gebruiksgemak op een eigentijds niveau is gebracht. Asch is een gemoedelijk dorp in de Betuwe, uiterst centraal in het land gelegen - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse voorzieningen en rijkswegen A2 en A15 binnen handbereik. Met een groeiend aantal jonge gezinnen heeft het dorp een fijne, levendige sfeer. Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in de nabijgelegen, recent gerenoveerde speeltuin. Een rondleiding... Begane grond: entree, royale hal met toilet, meterkast en toegang tot de slaap-/werkkamer met heerlijk groen zicht over de landerijen. Woonkamer met lichte serre, houtkachel met schouw en tevens het prachtige weidse zicht. Open keuken met complete inbouwkeuken, van alle moderne gemakken voorzien. Bijkeuken met wasapparatuur, CV-ketel en tuindeur naar het overdekte portaal richting de bijgebouwen. 1e verdieping: overloop met berging, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifdeurkast. Luxe badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een extra ruimte met potentie voor een 2e badkamer. Buitensituatie: de tuin is rondom aangelegd met sierbestrating, een gezellige zitkuil en gazon. Via een overdekte verbinding is de stenen garage bereikbaar, daarnaast is er een hoge carport én overkapping met houten tuinberging in kapschuurstijl. Dankzij de ontsluiting en volop parkeergelegenheid aan twee kanten, vanuit zowel de woonwijk als het buitengebied, ervaar je hier het beste van twee werelden: rust, ruimte en bereikbaarheid. Details: * volledig geïsoleerd * tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond * screens ter plaatse van de slaapkamers op de 1e verdieping * de carport is extra hoog waardoor deze als stalling voor caravan of camper kan dienen