van Arkelstraat 434147 EM AsperenWestelijke uitbreiding Asperen

Hoekwoning met garage en carport op een heerlijk plekje in Asperen - Ruime zolderverdieping met dakkapel én twee slaapkamers - Afgesloten carport en garage, bereikbaar via rustig achterpad - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltoestellen voor de deur Zoek je een comfortabele gezinswoning in een rustige straat? Dan is deze hoekwoning aan de Van Arkelstraat absoluut de moeite waard. Hier woon je in een geliefde wijk waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen, de supermarkt om de hoek ligt en de basisschool op loopafstand is. En het mooiste: je hebt naast de woning een afgesloten carport en achter in de tuin een garage, bereikbaar via een weg die alleen voor bestemmingsverkeer is—ideaal voor je auto of als extra bergruimte. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor het hier lekker licht is. De moderne open keuken maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één voorzien van airco. En dan is er nog die royale tweede verdieping: voorzien van dakkapel, twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel én knieschotberging—hier kun je dus echt alle kanten op. Globale indeling: Begane grond: entree, hal, toegang woonkamer en keuken; de woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen en een houtkachel (rookkanaal is nog goed); keuken is voorzien van spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, grote koelkast, vaatwasser.  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers; master bedroom voorzien van airco; tweede slaapkamer voorzien van vaste kast en witgoedaansluitingen; derde ruime slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap, toegang tot twee slaapkamers; waarvan één met vaste kast waarin cv installatie zich bevindt en uitgebreid met dakkapel en wastafel; tweede slaapkamer ook uitgebreid met dakkapel, voorzien van wastafel en berging achter schotten. Buiten: - Carport met openslaande deuren, elektra en lichtkoepel - Zonnige achtertuin voorzien van terras en verschillende beplanting - Garage achterin de tuin voorzien van elektra en bereikbaar via de achterzijde - Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein Goed om te weten: - De garage is te bereiken middels een straat alleen bestemd voor bestemmingsverkeer - De schoorsteen is nog bruikbaar - Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!