Citadel 59401 BX AssenGalgenveld

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne maisonnette in het centrum met zonnig balkon en 2 slaapkamers

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze maisonette is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour en ook alle overige informatie (Zie voor het webadres ook de 1e pagina van de brochure) In hartje stad mogen wij deze JONGE, RUIME én ONDERHOUDSVRIENDELIJKE MAISONETTE met eigen BERGING aanbieden! Deze woning met energielabel A is in 2013 gebouwd met een heerlijk overdekt balkon en 2 SLAAPKAMERS. De Citadel is een beschutte woonoase midden in het centrum van Assen. De zeer goed onderhouden en keurig afgewerkte woning is gerealiseerd boven de parkeergarage en op loopafstand van alle voorzieningen. Het geheel kenmerkt zich door een hoogwaardige bouw en keurige staat van onderhoud. OP ZOEK NAAR MODERN EN RUSTIG WONEN, MAAR WEL MIDDEN IN DE STAD!? KOM KIJKEN!! INDELING EERSTE ETAGE Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer, de 1e slaapkamer (ca. 12m²) en de badkamer met douche en wastafel. De verrassend lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen op het zuiden en een prachtig ruim en overdekt balkon. De moderne keuken is in dubbele opstelling geplaatst en voorzien van vaatwasser, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. VERDIEPING Heerlijk ruimte etage (21 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten), welke in 2024 is ingedeeld in een overloop, royale bergruimte met CV ketel, wasmachineaansluiting en urinoir en een ruime slaapkamer van 13m². BUITEN Het balkon met openslaande deuren dat vrij uitzicht biedt over het plein, geeft gelegenheid om te genieten van de zon, is van 2 kanten 'open' en heeft een zonnescherm! Verder is er een externe berging (ca. 6m²) naast het complex met stroom uit 'eigen' meterkast; opladen van e-bike en/of scooter dus geen probleem! VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met professioneel beheerder. Het maandelijkse voorschot hiervoor is € 97,- (2026) en omvat onder andere de gezamenlijke opstal-, glas- en aansprakelijkheidsverzekering, klein onderhoud en reservering groot onderhoud. WOONOMGEVING EN VERENIGING Voor de bewoners van de Citadel is er een aparte ingang in de parkeergarage en zijn er diverse liften vanuit de parkeergarage naar de woningen. Als eigenaar ben je ook lid van de "Bewonersvereniging Citadel", welke zorg draagt voor het onderhoud van de semi-openbare ruimte (bijdrage €39,- per maand).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 2937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (6,09 meter diep en 1,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.157x

Bekeken

51x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Galgenveld

Assen
Inwoners
905
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.363

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.