Egelslag 949403 XV AssenDe Kleuven

Wonen met vrij uitzicht over het “Anne Frank Park”? Dit 4-kamer appartement biedt u precies dat. Gelegen op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk Marsdijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning comfort, rust en een prettige leefomgeving. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartementencomplex is uitgevoerd met een afgesloten portiek, video-intercom en liftinstallatie. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Indeling Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en bereikbaar via zowel de trap als de lift. Bij binnenkomst treft u de hal/entree met meterkast. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De L-vormige keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor witgoed. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een radiator. Omgeving De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het winkelcentrum Marsdijk met onder andere supermarkten, een bakker, groenteboer, kapper en diverse medische voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28 richting Groningen en Zwolle) zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen natuurgebieden en wandel- en fietsroutes letterlijk binnen handbereik. Daarnaast is er een actief wijkcentrum (“De Dissel”) waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Extra informatie: - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 250,- per maand - Energielabel A, geldig t/m 02-06-2036 - Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving - Conform het huishoudelijk reglement zijn huisdieren niet toegestaan