Ellen 439406 HN AssenDe Lariks West

Energieneutraal, ruim, modern, goed onderhouden, drie kamer appartement gelegen op de 2e verdieping. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Het complex is gesitueerd aan de rand van de woonwijk en heeft vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht op het naastgelegen Lariksbos en vijverpartij. Het complex is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Nobellaan en nabij het centrum van Assen. Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond. Indeling appartement: Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot; de dichte keuken (voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron), het toilet, de badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel), twee slaapkamers en de ruime woonkamer. Zowel de badkamer als de toilet zijn vernieuwd in 2024. Vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Aanvullende informatie: -Nieuwe badkamer en toilet 2024 -Nul op de meter. -Energielabel A+, geldig t/m 18-03-2035 -Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving -Compleet af te sluiten balkon. -Actieve VvE. -Maandelijkse VvE bijdrage van circa € 445,10,-*. *De maandelijkse VvE bijdrage is inclusief rente en aflossing voor de financiering van de (nul-op-de-meter) renovatie. Tevens is het energieverbruik hierin meegenomen. Een deel van deze bijdrage is aftrekbaar omdat het een hypothecaire rente betreft. De oorspronkelijk uit de jaren '60 daterende Ellen-flat is in het kader van een pilot-project en met behulp van een grote overheidssubsidie volledig getransformeerd naar gasloos, financieel gezien woonlasten-neutraal (Nul Op de Meter). De verduurzaming van de flat levert een enorme besparing op de CO2 uitstoot op. Er is een volledig nieuwe "schil" om het gebouw geplaatst met hoge isolatiewaarde, triple glas en 300 zonnepanelen op het dak.