Nieuw

Nobellaan 489402 BR AssenOude Molenbuurt

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar met garage, berging, 2 balkons en eigen tuin

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerhoekappartement met 2 balkons, TUIN, GARAGE en BERGING op loopafstand van het centrum van Assen. Op een uitstekende locatie aan de Nobellaan, op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige stadscentrum van Assen, bevindt zich dit nette en goed onderhouden hoekappartement met twee slaapkamers, twee balkons, waarvan het balkon aan de voorzijde toegang geeft tot de tuin. De eigenaar van dit appartement mag daar expliciet gebruik van maken. De garagebox is via het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex te bereiken en is natuurlijk ideaal voor opslag, de auto of een motor. daarnaast is er een separate berging voorzien van elektriciteit. Het parkeerterrein aan de achterzijde biedt voldoende plaatsen voor de bewoners. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een lichte, neutrale afwerking. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer extra veel daglicht via het zijraam, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Indeling Via het afgesloten portiek met intercominstallatie bereikt u het appartement op de 1e verdieping. Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer is straatgericht en biedt via een trapje toegang tot de tuin, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vaste kast beschikt over een aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV ketel. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten, bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 10 en 9m². De badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator en is bereikbaar vanuit de keuken. Goed om te weten: - De tuin is expliciet door de eigenaar van dit appartement te gebruiken; - Kunststof kozijnen; - Spouwmuurisolatie vernieuwd in 2022; - Garagebox en ruime berging in het souterrain; - Actieve VvE; - VvE-bijdrage circa € 137,- per maand; - Op loopafstand van het centrum van Assen; Kortom: een heerlijk en instapklaar appartement nabij de binnenstad van Assen, benieuwd? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit heerlijke en complete appartement is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.677
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 137,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 2939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN T 2939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
67 m² (14,00 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

664x

Bekeken

21x

Bewaard

28-5-2026

Op Funda

Buurt

Oude Molenbuurt

Assen
Inwoners
1.790
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.645

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.