Oosterhoutstraat 1129401 NK AssenDe Esch

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze maisonnette is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour met mogelijkheid e.e.a. in te meten. Daarnaast treft u daar ook alle overige informatie, waaronder diverse VvE-documenten (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Op een werkelijk prachtige locatie, naast het Asserbos, mogen wij deze SFEERVOLLE BOVENWONING aanbieden. Dit bijzondere object met maar liefst 107 m² woonoppervlak telt DRIE VERDIEPINGEN, ruim DAKTERRAS, 3 SLAAPKAMERS en een 4e behoort zeker tot de mogelijkheden! Het sfeervolle pand dateert uit de jaren '20 en heeft een actieve VvE met professioneel beheerder.  OP ZOEK NAAR RUST EN RUIMTE OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM ÉN ASSER BOS? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Eigen voordeur aan de straat met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Buiten is er nog een afgesloten en gezamenlijke fietsenberging. EERSTE ETAGE Ruime hal met vaste trap naar de 2e etage, frisse badkamer (douche, wastafel en toilet) en deur naar de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en door de praktische indeling is er genoeg ruimte voor zowel een ruime eet- als zithoek. Naast de openslaande deuren is er ook nog een gewone loopdeur naar het heerlijke achterterras met grote bergkast. Met 12 m² is er ook hier genoeg ruimte om buiten te kunnen eten! TWEEDE ETAGE Overloop met vaste trap naar de 3e etage en toegang tot 3 ruime kamers (ca. 15, 11 en 6 m²), waarvan de grootste is voorzien van grote doorloopkast! De riante badkamer biedt een ruimte aan een ligbad, 2e wandcloset, vaste wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.  DERDE ETAGE Dat wat bij veel appartement het probleem is... berg-/logeerruimte! Bij deze woning hoort een grote zolder, bereikbaar middels vaste trap. Op dit moment is het een open ruimte, maar praktisch te gebruiken als slaap- of studeerkamer.  DE VVE Het appartement maak onderdeel uit van een kleinschalig complex met in totaal 4 woonappartementen. VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage in 2025 € 59,- per maand (o.a. de verzekeringen en beheer). Daarnaast wordt er € 134,- per maand gereserveerd voor het onderhoud. Alle beschikbare VvE documenten zijn in te zien op de woning-site. GOED OM TE WETEN - Verwarming middels gehuurde HR-Combiketel 2016 (Zorgeloos verwarming en warm water voor ca. € 34,- per maand, afkoop naar eigendom is mogelijk voor ca. € 750,-) - Het gebouw behoort tot een beschermd stads- en dorpsgezicht. - Parkeren op straat middels schappelijk geprijsde parkeervergunning. (zie site gemeente Assen ca. € 65 / jaar)