Smetanalaan 2069402 XK AssenComponistenbuurt Oost

ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT met VRIJ UITZICHT en RUIM BALKON op FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ASSEN In de groene en rustige wijk Noorderpark ligt dit uitstekend onderhouden vierkamer appartement met drie volwaardige slaapkamers en een ruim balkon. Het appartement is gelegen op de tweede etage en is onderdeel van een goed verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een eigen berging op de begane grond is er sprake van optimaal wooncomfort. Op slechts vijf minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Assen, met een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het wijkwinkelcentrum aan de Nobellaan en de wijk Peelo zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, basisscholen, huisartsen, sportfaciliteiten en goede busverbindingen, waaronder een directe lijn naar Groningen. Bovendien is er een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen en de A28. Begane grond complex: Bij aankomst betreed je het appartementencomplex via de nette, beveiligde centrale entree. Hier vind je de intercominstallatie, de postbussen, de lift, het trappenhuis en toegang tot de eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast zijn er mindervalide parkeerplaatsen en laadpalen voor elektrische auto's. Appartement: Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor een garderobe, een vaste kast en de meterkast. Vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar, met grote ramen en toegang tot het balkon. Aansluitend ligt de eetkamer. De keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een fornuis. Daarnaast bevind zich hier ook de aansluiting voor het witgoed. Via de hal zijn drie slaapkamers te bereiken. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Verder is er een apart toilet en een handige berging. Bijzonderheden: - Royaal appartement met maar liefst 3 slaapkamers; - Bijna 100m² woonoppervlak - Ideale ligging met prachtig uitzicht; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten VvE bedragen € 228,- - 2 openbare laadpalen aanwezig op openbare parkeerplaats. - In de koopovereenkomst wordt de 'niet zelfbewonings clausule' opgenomen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: starterswoning, gelijkvloers wonen