Smetanalaan 45-C9402 XC AssenComponistenbuurt Oost

Royaal, licht en hoogwaardig afgewerkt APPARTEMENT met groot balkon, twee slaapkamers, bijkeuken, net sanitair, eigen parkeerplaats, fietsenberging én magnifiek uitzicht over een parkachtige omgeving. Bent u op zoek naar een LUXE APPARTEMENT met voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen om de hoek en wilt u zich geen zorgen maken over onderhoud? Dan is dit dé woning voor u. De plek had niet beter gekund, twee supermarkten bevinden zich om de hoek, uitvalswegen richting de A28 zijn op korte afstand gelegen en in de parkachtige omgeving rond het appartement kunt u heerlijk wandelen. Het royale balkon is deels afgeschermd met een glazen Solarlux wand, biedt prachtig uitzicht en is perfect op de zon gelegen. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: keurige centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. VIERDE VERDIEPING: entree, royale hal, en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De prachtige woonkamer met keurige PVC vloer is heerlijk licht dankzij de vele ramen die deze ruimte telt. De smaakvol ingerichte moderne keuken staat en directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een combi-magnetron (2008), koelkast (2024), vaatwasser (2024), wasemkap (2023), inductie kookplaat (2008), werkblad van graniet en heel veel bergruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot het grote balkon met uitstekende zonligging. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de 'masterbedroom' heerlijk groot is. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. De bijkeuken biedt plek aan de wasmachine, droger CV ketel en overige keukenapparatuur. Een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren verzorgt aan de hand van een gedegen onderhoudsplanning het appartementencomplex. Het resultaat mag er zijn, het complex ziet er tot in de puntjes verzorgd uit. De maandelijkse bijdrage is € 191,-. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging voorzien van elektra. Op het naastgelegen afgesloten parkeerterrein heeft u een eigen parkeerplek. Enkele pluspunten op een rij: - Veilig en comfortabel wonen; - Zeer verzorgd en 'instapklaar'; - Hoog afwerkingsniveau; - Volledig levensloopbestendig; - Label A, optimaal geïsoleerd, lage energiekosten. Extra informatie: - De NVM vragenlijst is zo compleet als mogelijk ingevuld; - De 'niet zelf bewoningsclausule' zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst; - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Wilt u veilig, comfortabel, zorgeloos, licht en ruim wonen en een prachtige plek? Maak dan een afspraak met de makelaar en bezoek dit luxe appartement.