van der Scheerstraat 719406 JL AssenLuchiesland Zuid

In de geliefde ‘Europaflat’ ligt op de derde verdieping dit zeer net onderhouden DRIE-KAMER HOEKAPPARTEMENT. Met een eigen berging, een zonnig balkon en alles gelijkvloers is dit een heerlijke plek om comfortabel te wonen voor jong en oud. De gewilde ‘Europaflat’ heeft een financieel gezonde en actieve VVE. Het complex wordt goed onderhouden en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, een intercomsysteem en een elektrisch bedienbare voordeur. Om de hoek zijn er bushaltes die richting het centrum of Groningen gaan en via de Europaweg bent u zo op de A28. Er zijn voldoende winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen aan de Nobellaan en het centrum van Assen bevindt zich op 5 minuten fietsen van het appartement. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Via het afgesloten portiek met lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. Vanuit de entree/hal heb je toegang tot de woonkamer, de studeer-/slaapkamer, de keuken en het toilet. De royale woonkamer met laminaatvloer is een fijne plek om te ontspannen, mede dankzij het prachtige uitzicht. In 2021 is aan de voorzijde nog een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een stook- en wasruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die netjes is afgewerkt en beschikt over een wastafel en douche. De tweede slaapkamer bereik je via de woonkamer. Dit is een fijne, lichte kamer met een vaste kast, openslaande deur naar het balkon en een extra toegang tot de badkamer. Het toilet, met zwevend closet en fonteintje, bevindt zich in de hal. BIJZONDERHEDEN • label A • zonnescherm elektrisch 2021 • gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas • stucwerk muren 2019 • cv-installatie Nefit eigendom (bj. 2017) • actieve VvE, € 168,- per maand • 2022 kraan en wasbak badkamer, kraan toilet, dimlicht eetkamer gedeelte • 2023 nieuwe keuken (bestaande vaatwasser opnieuw gebruikt) • 2024 afzuiginstallatie, kleine raampjes voor en achter vervangen • 2025 slot naar balkon vervangen • het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper Ben je nieuwsgierig geworden en wil je het appartement graag komen bekijken, neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Aanvaarding in overleg