Nieuw

Aardbeihof 99408 BK AssenKloosterhoven

Kaart
  • 129 m²
  • 185 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGelijkvloers wonen met terras, dakterras én vrij uitzicht

Omschrijving

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? - Klik op de Funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie. Deze tour laat u de woning beleven alsof u er zelf doorheen loopt! In de geliefde wijk KLOOSTERVEEN mogen wij deze LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met GARAGE en parkeerplaats op eigen terrein aanbieden. De woning is in 2006 gebouwd met zowel een 33m² groot TERRAS op begane grond als DAKTERRAS op de etage. Beide zijn gelegen op het WESTEN en met VRIJ UITZICHT over vijverpartij. Door zowel bad- en slaapkamer op begane grond én ruimte voor CAMPER of CARAVAN op eigen terrein biedt het de gemakken van een appartement met de vrijheid van een eigen woning! OP ZOEK NAAR GELIJKVLOERSWONEN, MAAR GEEN APPARTEMENT!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND: Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e etage, grote trapkast en deuren naar woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer met open keuken (ca. 36 m²) is L-vorming van indeling en heet een deur naar het heerlijk zonnige terras met zonnescherm. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven. De badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. Met uitzondering van de badkamer is de gehele begane grond voorzien van een neutrale, drempelvrije laminaatvloer. EERST ETAGE U-vormige overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (maar liefst 13 en 18 m²), de 2e badkamer (ligbad, 3e toilet en vaste wastafel) en het dakterras. Door de borstwering en ligging op het westen kan je hier heerlijk privé genieten van de zon! BUITEN: Aan de voorzijde biedt de oprit van bijna 10 meter (!) lang genoeg parkeerruimte voor auto/camper/caravan/boot, naast de stenen garage met kanteldeur en loopdeur voor de fiets. Aan de achterzijde van de woning biedt het onderhoudsvriendelijke terras (ca. 33m²) op het westen een heerlijke plek om te genieten van de zon, buiten te eten of te vissen in de vijver.... Fijne daarbij is dat de woning door de ligging aan deze vijverpartij heerlijk vrij ligt, zonder dat je veel tuinonderhoud hebt! GOED OM TE WETEN: - Volledig geïsoleerd (Energielabel A) - Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2025 (eigendom) - Parkeren (en dus ook laden) op eigen terrein mogelijk - Wandafwerking zonder behang - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel - Geen lijst van roerende zaken, het appartement wordt in principe geleverd zoals gepresenteerd/bezichtigd

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 5868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (4,50 meter diep en 7,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Kloosterhoven

Assen
Inwoners
1.190
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.909

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.