Achterstebree 159403 JL AssenDe Breeën

Ben je op zoek naar een 2-ONDER-1-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, AANGEBOUWDE STENEN GARAGE en een ACHTERTUIN MET VOLOP PRIVACY? In de gewilde woonwijk Marsdijk, aan een rustige straat, staat deze woning. In de nabijheid bevinden zich het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, kerk en de prachtige natuur. Marsdijk kent een goede OV-verbinding en vanuit de wijk heb je een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen! Indeling van de woning: BEGANE GROND: Entree in hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De straatgerichte woonkamer is aangenaam licht en op de vloer ligt een parketvloer. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer nodigt uit om de heerlijke achtertuin met volop privacy te betreden. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken beschikt over een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en cv-ketel bevinden. De bijkeuken geeft toegang tot de ruime garage en tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is uitgerust met een wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douchehoek en een toilet. 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier kan, indien gewenst, relatief eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. GARAGE: De ruime aangebouwde stenen garage is bereikbaar vanuit de woning via de bijkeuken en is uitgerust met elektra en een betonvloer. BUITENOM: Op de oprit voor de garage heb je voldoende ruimte voor het stallen van je auto. Het pad naast de garage leidt naar de ruime achtertuin met volop privacy. Kenmerken & Specificaties: * fraai gelegen 2-onder-1-kapwoning met totaal 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder; * aangebouwde stenen garage met betonvloer; * de gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; * op zeer goede locatie gelegen in de gewilde woonwijk Marsdijk; * nabij wijkwinkelcentrum Marsdijk, kerk, prachtige natuur, diverse sportvoorzieningen en scholen; * Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen; * Intergas cv-ketel, eigendom, 2021. Ben je benieuwd geworden naar dit prachtig gelegen half-vrijstaand woonhuis in Marsdijk nabij alle voorzieningen? Bel snel voor een afspraak met de makelaar en kom kijken wat Achterstebree 15 jou kan bieden! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning