Alexander Dubcekweg 1419403 ZH AssenDe Kleuven

- NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? - Klik op de Funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie. Deze tour laat u de woning beleven alsof u er zelf doorheen loopt! Tegenover de haven van MARSDIJK mogen wij u deze LUXE, UITGEBOUWDE HOEKWONING met zowel een GARAGE, KANTOORRUIMTE als PARKEERPLAATS op eigen terrein aanbieden. Deze volledig geïsoleerde woning is in 1996 gebouwd op een kavel van 260 m² met tuin op ZUID en is in de afgelopen jaren op nagenoeg alle onderdelen gemoderniseerd. De kindvriendelijke buurt biedt diverse speelveldjes en vele faciliteiten zoals het complete winkelcentrum met o.a. twee supermarkten, sporthal, cafetaria en diverse basisscholen. Naar onze mening heeft deze woning verder geen uitgebreide beschrijving nodig; onderstaande punten spreken voor zich: - Vrij wonen met alle voorzieningen op korte afstand - 45 m² living met vloerverwarming - 38 m² grote garage met werk/studeerkamer en nieuwe garagedeur 2025 - Parkeren (en dus ook laden) op eigen terrein mogelijk - Heerlijk vrije hoekligging met tuin op zuid - 20 m² master bedroom met grote inbouwkast - 4 slaapkamers en een 5e is prima mogelijk - Daarnaast ook nog een kantoorruimte met mogelijkheid voor kantoor aan huis - Energielabel A - 7 x 400 Wp zonnepanelen - 3 airco's, die ook kunnen verwarmen 2021 & 2023 - Kunststof dakkapel 2025 - Luxe keuken met Quooker 2023 - Luxe badkamer en sanitair - Waterontharder, dat scheelt poetsen ;-) - Trappen naar 1e én 2e etage gerenoveerd - Strakke vloer- en wandafwerking - Keurige bewoning Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Hiervoor zijn vrijdagmiddag 11 en maandmiddag 14 juli al gereserveerd in de agenda GOED OM TE WETEN Als woonoppervlak van de woning hanteren wij formeel 118 m² ipv 125 m², aangezien de slaap-/studeerkamer in de garage à 6,6 m² wellicht nog (net) niet geschikt is om als woonoppervlak meegenomen te worden.