Appelhof 379408 BE AssenKloosterhoven

RUIME HOEKWONING MET GARAGE | LUXE KEUKEN EN SANITAIR | ENERGIELABEL A | 12 ZONNEPANELEN | GROTE DAKKAPEL Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers gelegen in Kloosterveen met een diepe achtertuin op het noordwesten. Voorzien van luxe hoekkeuken en moderne badkamer (2022) en toilet (2024), gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen. Appelhof 37 te Assen INDELING: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L- vormige woonkamer 35 m² met luxe open keuken. Via achterom met auto bereikbare ruime garage 18 m² en 2 parkeerplaatsen op eigen erf. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 13, 10 en 7 m² en moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet, vaste trap naar Tweede verdieping: Overloop met wasruimte en opstelling cv, slaapkamer met een nuttig vloeroppervlak van maar liefst 31 m² (door grote dakkapel) met o.a. walk-in closet en berging BUITEN: De voortuin is 3 meter diep en 8 meter breed, langs de woning een strook van circa 180 cm grenzend aan plantsoen met speelvoorzieningen. De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en 8 meter breed op het noordwesten gelegen en is voorzien van een vrijstaande stenen garage met aangebouwde overkapping 15 m², gazon, zonneterras en achterom met 2 parkeerplaatsen op eigen erf. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: - Inhoud woonhuis 419 m³, woonoppervlak 123 m²; - CV verwarming d.m.v. radiatoren en HR ketel (2022); - Volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van HR++ dubbele beglazing; - Energielabel A, afgegeven vóór dat de 12 zonnepanelen in 2024 zijn gelegd; - Moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser een aantal inbouwapparaten zijn in 2024 vernieuwd; - Een verzorgd huis met een gunstige ligging; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Rondom de wijk Kloosterveen liggen meerdere natuurgebieden om eindeloos te kunnen wandelen; - Diverse sportaccommodaties in de buurt, ook de Golfbaan Drentsche Golf & Country Club is dichtbij; - Op loopafstand groot winkelcentrum Kloosterveste met o.a. Hema, Action, Albert Heijn en Lidl; - De bushaltes zijn om de hoek van de straat; - Stadscentrum (Koopmansplein) circa 15 minuten fietsen; - Er is een snelle aansluiting op de Europaweg West en de A28; Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: € 395.000,- k.k.