Balsahout 29408 DR AssenKloosterhout

VRIJSTAANDE WONING in Kloosterveen met slaapkamers & badkamer op de begane grond. Wilt u volledig levensloopbestendig wonen op een rustige plek in een onderhoudsvriendelijke woning met prachtige tuin? Kom dan samen met de makelaar Balsahout 2 bekijken. Aan een rustige straat treft u dit degelijk gebouwde woonhuis aan dat wordt omringd door een prachtige siertuin met een keur aan bloemen & planten én een houten overkapping. Reeds bij de bouw in 2007 zijn kosten noch moeite gespaard om hier iets heel moois van te maken. Momenteel is de tweede verdieping in gebruik als bergzolder. Desgewenst kan deze verdieping (na verbouwing) worden omgezet tot woonruimte. Balsahout 2 is robuust gebouwd, geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over vloerverwarming. De indeling is als volgt: De statige entree / hal biedt toegang tot de slaapkamers, toilet en woonkamer. De heerlijk lichte living, met openslaande deuren richting de tuin, beschikt over een chique plavuizenvloer. In directe verbinding met de woonkamer bevindt zich de woonkeuken welke is voorzien van een keurige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar plek is voor het witgoed en de CV ketel. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers waarvan de 'masterbedroom' toegang geeft tot de badkamer met douchehoek, badkamermeubel, wastafel en tweede toilet. Middels een vlizotrap is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich thans een zee aan bergruimte. Een geweldige verdieping die zich ook leent voor andere doeleinden. Een royale stenen garage, voorzien van automatisch bedienbare sectionaaldeur, maakt deze aangename woning helemaal compleet. Nog enkele pluspunten op een rij: - Vloerverwarming per vertrek regelbaar; - 10 zonnepanelen uit 2022 aanwezig; - Vaatwasser en inductiekookplaat uit 2023; - Geheel voorzien van rolluiken. Bent u net zo enthousiast als de makelaar? Twijfel dan niet en vraag een bezichtiging aan. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.