Beuzeveen 339407 HH AssenDe Venen/De Wallen

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin met overkapping! Op een rustige locatie in de woonwijk Peelo staat deze goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerde tussenwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een fraaie visgraatvloer en een achtertuin op het zuiden met een overkapping uit 2023. Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht, met onder andere acht zonnepanelen, twee airco's en energielabel A. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn onder andere de keuken, meterkast en diverse elektrische voorzieningen vernieuwd, is de voormalige berging verbouwd tot bijkeuken en is de badkamer op verschillende onderdelen gemoderniseerd. Dit alles maakt de woning aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen zonder direct grote werkzaamheden te hoeven uitvoeren. De ligging is bovendien prettig. De woning staat aan een rustige straat met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ook het buitengebied met zijn wandel- en fietsroutes is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast (2020), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De in 2025 geplaatste airconditioning zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die in 2020 is gerealiseerd in de voormalige berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag en beschikt over een eigen toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een in 2025 geplaatste airconditioning. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel en toilet. De afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen vernieuwd, waaronder het wastafelmeubel (2022), het regendouchesysteem met kraan (2024) en de vloer (2025). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de cv-installatie uit 2020 en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, die dankzij de ruime dakkapel met kunststof kozijnen beschikt over extra ruimte en daglicht. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. In 2023 is een fraaie overkapping geplaatst, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De overkapping is in 2024 voorzien van elektra op een eigen groep. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983; - Perceel van 164 m² eigen grond; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken uit 2020; - Fraaie visgraatvloer; - Acht zonnepanelen van 320 Wp, geplaatst in 2020; - Airconditioning in woonkamer en grootste slaapkamer (2025); - Cv-ketel uit 2020; - Ruime dakkapel met kunststof kozijnen; - Badkamer op diverse onderdelen vernieuwd tussen 2022 en 2025; - Voormalige berging in 2020 verbouwd tot bijkeuken; - Meterkast, schakelmateriaal, wandcontactdozen en diverse bekabeling vernieuwd in 2020; - Overkapping uit 2023 met eigen elektragroep (2024); - Achtertuin op het zuiden; - Rustige ligging in de woonwijk Peelo, nabij diverse voorzieningen. Een verzorgde en gemoderniseerde gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijke tuin. Zeker een bezichtiging waard!