Boerhoorndreef 89403 KD AssenDe Dreven

Leuke HOEKWONING met 4 SLAAPKAMERS, GARAGE en SERRE. Op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze hoekwoning met garage, serre en bijkeuken biedt volop mogelijkheden. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Marsdijk, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en een mooi compleet winkelcentrum. OP ZOEK NAAR EEN FIJNE HOEKWONING MET GARAGE IN MARSDIJK? KOM DAN KIJKEN! Indeling Begane grond: Hal/entree, toilet, lichte woonkamer met laminaatvloer en halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning is een serre gebouwd, welke een mooie plek kan bieden om thuis te werken, te knutselen of heerlijk te lezen. Deze ruimte is vanuit de woonkamer af te sluiten middels een schuifpui. Vanuit de serre stap je via de openslaande deur zo de tuin in. De keuken is praktisch ingedeeld met onder andere een koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron (2024) en vaatwasser. Via de bijkeuken (in gebruik als hal) bereik je zowel de tuin als de garage waar ook de bijkeuken is gesitueerd. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, met veel bergruimte, de CV-opstelling uit 2022 en de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Garage: De garage is momenteel ingedeeld als schuurruimte en bijkeuken met wasmachineaansluiting, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Met enkele aanpassingen kan deze eenvoudig weer in gebruik worden genomen als garage. Buiten De achtertuin is ook via de achterzijde bereikbaar en biedt voldoende ruimte om fijn buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit, waar je 2 auto's kunt parkeren. Goed om te weten: - De woning is voorzien van energielabel B, geldig tot 05-02-2026 - Onderhoudsarme dakkapellen - 11 zonnepanelen geplaatst in 2020 - De serre beschikt over een lichtkoepel - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing ** VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze hoekwoning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) **