Bosanemoon 99408 LA AssenKloosterbos

Wat een ruimte, wat een licht, wat een comfort! Zo laat deze RIANTE VILLA zich het beste omschrijven. Maar liefst 214 m² aan woonoppervlakte, een moderne architectuur, luxe afwerking, grote raampartijen, duurzaam, energielabel A en comfortabel. De woning is gelegen op een fantastische locatie aan het water in de geliefde woonwijk Kloosterveen. De woning heeft een grote woonkamer met fraaie schuifpuien, een ruime en luxe woonkeuken, praktische bijkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en separate toilet ruimte op de eerste verdieping, kantoorruimte op de begane grond, veranda, een geïsoleerde garage met berging én een gezellige overkapping in de tuin. Het betreft een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. In 2021 zijn er 26 zonnepalen geplaatst, airco's t.b.v. koeling én is de tuinaanleg compleet vernieuwd. In 2022 is de keuken compleet vernieuwd. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met eethoek en aansluitend de woonkeuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met doorgang naar de garage met aparte inpandige bergruimte. Vanuit de hal is er tevens nog toegang tot de extra slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: overloop met 'walk-in closet', 3 slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. Tweede verdieping: overloop, berging en de 4e slaapkamer. In de berging bevinden zich de technische installaties. BUITENOM De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning, is in 2021 compleet aangepakt en biedt een fraai uitzicht over het water. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging met royale overkapping. De vlonder aan het water maakt het plaatje helemaal compleet. INFO OVER DE WONING * De nieuwe geplaatste moderne woonkeuken is voorzien van een centraal gesitueerd kookeiland met inductiekookplaat. De keuken is voorzien van veel kastruimte en bijna alle denkbare inbouwapparatuur waar onder een vaatwasser, Quooker, dubbele (stoom)oven, koelkast en vriezer. * Door de aanwezigheid van een dubbele schuifpui staat de keuken in directe verbinding met zowel de tuin als de overdekte veranda. * De extra kamer op de begane grond is uitermate geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld als thuiswerkplek. * In de inpandige bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken is tevens via de garage te bereiken en beschikt daarnaast over een achter entree. * Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, vanaf de overloop is een grote 'walk-in closet' bereikbaar. * De separate toiletruimte op de 1e verdieping is voorzien van een toilet, bidet en wastafel. De badkamer beschikt over inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. * Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en een berging met opstelling van onder andere de cv-ketel en de warm water boiler. * De begane grond is voorzien van een sfeervolle leisteen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een gezellige houtkachel aanwezig. * Er zijn 26 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021 met een capaciteit van 10.200 kWh. * Deze villa is onder architectuur gebouwd, wat zorgt voor een unieke en sprankelende uitstraling.