Bosbraam 169408 LE AssenKloosterbos

Bosbraam 16 is een royale en mooi vormgegeven hoekwoning met uitgebouwde woonkamer gelegen in Kloosterbos in de woonwijk Kloosterveen. De woning is aan de voorzijde mooi vrij gelegen aan een brede laan met groenstrook en heeft een bijzondere trapgevel. In de periode 2020-2025 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, zonnepanelen en hybride-warmtepomp. De komende jaren geen investeringen dus! De woning is gebouwd in 2010, voorzien van energielabel A en is volledig geïsoleerd. De tuin biedt aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en de diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Kloosterveen is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum, sportaccommodaties en recreatievoorzieningen. De basisscholen staan op loopafstand en de aansluiting op de A28 is op 5 autominuten. Begane grond: Entree in hal met meterkast en toilet. Ruime tuingerichte woonkamer met tuindeur en extra leefruimte door de zijwaartse uitbouw. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een trapkast en een moderne open keuken (2021). Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 6m2, 12m2 en 12m2) en de badkamer (ca. 6m2). De moderne badkamer (2021) is voorzien van tweede toilet, inloopdouche met warmteterugwin-afvoer en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime verdieping waar twee slaapkamers (of werk-/hobbykamers) zijn gerealiseerd. Verder zijn hier de installaties en de wasmachineaansluiting geplaatst. Extra info: - gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd met energielabel A - voorzien van 8 zonnepanelen uit 2021 - 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen, dus altijd zon en schaduw - gelegen in woonwijk Kloosterveen met diverse voorzieningen en uitvalswegen.