Boslelie 59408 LT AssenKloosterbos

ENERGIELABEL A -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & OPENBAAR VERVOER -- RUIME WOONKAMER & KEUKEN VAN 48M² -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN In de jonge en groene woonwijk Kloosterveen staat deze ruime en goed onderhouden GEZINSWONING met aangebouwde OVERKAPPING, stenen BERGING én een heerlijke tuin met zon en veel privacy! Aan de voorzijde is ruimte om 2 auto's te parkeren (laadpaal aanwezig). Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het uitgebreide winkelcentrum ''Kloosterveste'' bevinden zich op loop-/fietsafstand. Bouwjaar 2008. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een royale tuingerichte woonkamer (circa 32m²) met een grote trapkast, inbouwgashaard én dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De woonkeuken aan de voorzijde (circa 16m²) is voorzien van een moderne keukeninrichting met spoeleiland, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigschouw. Eerste verdieping: ruime overloop; inloopkast/berging met wasmachine-/drogeropstelling; 3 keurige slaapkamers (circa 14, 12 en 9m²) en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - begane grond voorzien van prachtige visgraat pvc-vloer (2024); - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - onderhoudsarme tuin met achterom; - airco aanwezig op de begane grond (koelen en verwarmen); - onderhoudsvrije overkapping van ruim 3,5 meter diep. Kortom; een ruime & energiezuinige gezinswoning op een prachtig plekje!