Bosroos 89408 LW AssenKloosterbos

Op een fijne plek in de geliefde wijk Kloosterveen staat deze verrassend ruime geschakelde/hoekwoning met aangebouwde garage. De woning voelt direct prettig aan: verzorgd, licht en praktisch ingedeeld, met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken en een complete badkamer. De achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De woonkamer vormt het hart van het huis. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Bij mooi weer zet je de schuifpui eenvoudig open en betrek je het terras bij de leefruimte. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, vlonders en een sfeervolle overkapping. LOCATIE Kloosterveen is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Assen, waar rust, ruimte en groen samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kloosterveste ligt dichtbij en biedt supermarkten en diverse winkels. Ook scholen, kinderopvang, zorg- en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor ontspanning zijn de golfbaan en de Baggelhuizerplas om de hoek, een fijne plek voor een wandeling of een drankje bij het paviljoen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A28 en de ring van Assen zijn steden als Groningen en Zwolle snel bereikbaar, terwijl je het centrum van Assen in circa 15 minuten fietsen bereikt. Zo biedt Kloosterveen het beste van twee werelden: comfortabel en rustig wonen in een groene, ruim opgezette wijk, met voorzieningen, recreatie en uitvalswegen allemaal dichtbij. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet, de ingebouwde trapkast en de meterkast. Vanuit de hal stap je direct de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht, waardoor je vanuit huis mooi zicht hebt op het groen en de achtertuin. De open keuken sluit hier prettig op aan en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en gasfornuis. Het gezellige barretje maakt de keuken extra leuk: een ideale plek om met z'n tweeën aan te schuiven voor een kop koffie of een snelle maaltijd. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een royale overloop en een ruime vierde slaapkamer. Hierdoor zijn er ook hier volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Op de overloop vind je tevens de opstelling van de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. TUIN Een van de absolute pluspunten van deze woning is de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de zon genieten. De tuin is groen ingericht en biedt door de vele bomen en beplanting veel privacy. Met de vlonders, het terras en de sfeervolle overkapping met verlichting zijn verschillende plekken gecreëerd om buiten te zitten. Of je nu in de zon wilt zitten, juist de schaduw opzoekt of ’s avonds onder de overkapping wilt genieten: je hebt hier volop keuze. Daarnaast is er voor de kinderen een geïntegreerde zandbak aanwezig. Vanuit de achtertuin heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de aangebouwde garage. PLUSPUNTEN * Aangebouwde garage, ook bereikbaar vanuit de achtertuin * Fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping * Voorzien van 14 zonnepanelen * Energielabel A+ * Woonoppervlak van maar liefst 142m² * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Winkelcentrum Kloosterveste, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden dichtbij