Buitenbree 99403 JK AssenDe Breeën

In de gewilde woonwijk Marsdijk ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage. De woning ligt in een rustige straat en door het ontbreken van direct tegenover gelegen bebouwing ervaar je hier een heerlijk gevoel van vrijheid. Met een energielabel A is dit een super energiezuinig huis met lage maandlasten. Er liggen 16 zonnepanelen op het huis welke zijn geplaatst in 2020. Omgeving: Marsdijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en grenzend aan een prachtig natuurgebied. Er is een nabij gelegen winkelcentrum. Praktisch is ook de ligging nabij uitvalswegen. Zo zit je zo op de A28 richting Groningen of Hoogeveen. Omschrijving: Bij binnenkomst valt gelijk de royale leefruimte op de begane grond op. Heerlijk samen eten in de woonkeuken, snel nog even wat uitwerken in de werk-/studeer hoek, of lekker liggen op de bank. Iedereen heeft in dit huis voldoende ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde van maar liefst ruim 4 meter ervaar je gelijk de extra ruimte. Vrij gelegen achtertuin op het zuid/westen waar altijd wel een plek in de zon te vinden is. Indeling: Begane grond: hal, meterkast, toilet, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer (36 m²) met studeer-/werkhoek. Uitgebouwde woonkeuken (20 m²) voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Via de keuken is de garage/berging te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. 12 m² / 8,8 m² en 7,2 m². Badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een prettige en lichte ruimte ontstaan met veel daglicht. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken 4e slaapkamer met wastafel. Verder is hier achter de knieschotten en op het zoldertje nog een handige bergruimte. Kenmerken: - bouwjaar: 1988 - woonoppervlak: 123 m² - perceel: 240 m² - garage 690 x 310 cm - energielabel A - uitstekend geïsoleerd d.m.v. vloer-, muur en dakisolatie - voorzien van dubbel glas en dakkapel HR++ glas - c.v. ketel Intergas HRE (2015) - vloerverwarming in de keuken