Dobbenwal 439407 AD AssenDe Venen/De Wallen

Ruime twee-onder-één-kap woning met uitgebouwde keuken en zonnige tuin! Deze woning biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Met een royale uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in een rustige en groene omgeving en op korte afstand van alle voorzieningen, is dit een fijne plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet, heeft veel licht inval en beschikt over een draaibare houtkachel. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Via de eetkamer kom je in de keuken. De keuken is in 2017 uitgebouwd, is van alle gemakken voorzien, waardoor je er zeer comfortabel kunt koken. Via de keuken kom je in de bijkeuken alwaar de aansluitingen voor het witgoed geplaats zijn en toegang tot de garage is. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze kent drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een toilet, inloopdouche met sunshower en een dubbele wastafel! Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. De overloop is ruim en verleent toegang tot de vierde en daarmee laatste slaapkamer van de woning. Over de gehele breedte van de verdieping zijn kasten voor genoeg bergruimte. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Uitgebouwde keuken - Tuin op het zuiden - Stenen garage + bijkeuken - Ruime woning van 141m² Locatie: Dobbenwal 43 in Assen is gelegen in een rustige en groene woonwijk: Peelo. De locatie biedt een fijne balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Het centrum bevindt zich op 10 minuten fietsen van de woning. Ook zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer goed toegankelijk en in de buurt te vinden. Op korte afstand ligt het Pittelose Park, ideaal voor wandelingen en recreatie. De combinatie van natuur en stadse gemakken maakt Dobbenwal 43 tot een fijne plek om te wonen. Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.