Doevenkamp 509401 ME AssenOranjebuurt

Duurzaam en verrassend ruim wonen in hartje centrum – energielabel A, drie slaapkamers, twee badkamers én een zonnig dakterras! Midden in het centrum wonen, met alle dagelijkse voorzieningen en het station op loopafstand, terwijl u geniet van verrassend veel leefruimte, een beschutte tuin én een zonnig dakterras? Deze uitstekend onderhouden woning combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging op een bijzondere manier. De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk verduurzaamd en beschikt inmiddels over een energielabel A. Dankzij onder andere zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie woont u hier comfortabel én energiezuinig. Bovendien is de woning met veel zorg onderhouden, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische indeling. De royale woonkamer (ca. 28m2) vormt het hart van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer. De directe toegang tot de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tijdens de koudere maanden brengt de sfeervolle houtkachel extra warmte en gezelligheid in huis. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een praktische U-vorm met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 13,5m2 en 19,8m2) en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier vindt u een royale derde slaapkamer (ca. 18m2), een tweede badkamer en een praktisch keukenblok met witgoedaansluitingen. Deze verdieping is daardoor uitermate geschikt als gastenverdieping, voor een thuiswonend kind of als comfortabele werk- of hobbyruimte. Vanuit de overloop bereikt u bovendien het heerlijke dakterras (ca. 12,5m2), waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra terras met daartegenover de praktische stenen berging. Voor extra comfort is de volledige achterzijde van de woning voorzien van rolluiken. De ligging is ideaal. Winkels, gezellige horeca, supermarkten en het station bevinden zich op loopafstand, waardoor u alle voorzieningen van het stadscentrum binnen handbereik heeft. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning. Pluspunten op een rij: • Energielabel A; • Royale, lichte woonkamer met houtkachel; • Drie ruime slaapkamers; • Twee badkamers; • Praktisch keukenblok met witgoedaansluitingen op de tweede verdieping; • Zonnig dakterras; • Beschutte tuin met veel privacy; • Rolluiken over de volledige achterzijde van de woning; • Zeer goed onderhouden; • Gelegen op een uitstekende centrumlocatie, op loopafstand van alle voorzieningen en het station. Bent u op zoek naar een verrassend ruime, uitstekend onderhouden én duurzame woning op een toplocatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U zult verrast zijn door de ruimte, de praktische indeling en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.