Echtenstraat 469402 JC AssenVeningerland

Instapklare tussenwoning dichtbij het centrum van Assen! Bent u op zoek naar een comfortabele en moderne woning in Assen? Deze sfeervolle tussenwoning biedt alles wat u nodig heeft en meer! Met een ideale locatie en diverse recente verbouwingen is dit huis perfect voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een nieuwe stap. INDELING Begane grond: binnenkomst in de hal, separate toilet, woonkamer die uitzicht biedt op de voortuin en tevens toegang biedt tot de achtertuin, de moderne open keuken kijkt uit op de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die beschikt over een wasmachineaansluiting, de CV-opstelling en een praktische inbouwkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een afgeschermd toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Deze is geïsoleerd en begaanbaar, ideaal voor extra opslagruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het westen. Dit betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van het zonnetje. De tuin biedt verschillende zitmogelijkheden, waardoor er altijd wel een fijn plekje te vinden is om te ontspannen of te dineren. De vrijstaande houten schuur, gebouwd in 2022, biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld tuinaccessoires of fietsen en kan tevens ruimte bieden aan een kleine werkbank. Bovendien is er ruimte voor het creëren van een moestuintje, perfect voor de tuinliefhebbers die graag hun eigen groenten en kruiden kweken. De tuin is goed afgesloten en biedt de mogelijkheid om de woning via achterom te betreden. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, m.u.v. het toilet; - Moderne en ruime uitgebouwde keuken, geplaatst in 2018; - De indeling op de verdieping is veranderd, waardoor een grotere badkamer is ontstaan; - Van de berging is een praktische bijkeuken gemaakt, ideaal voor het opbergen van uw spullen of als wasruimte; - De wand tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor er een prachtige open en lichte ruimte is ontstaan; - Groepenkast vervangen in 2017. Voorzien van een 3-fasen aansluiting voor een inductiekookplaat; - In de keuken en woonkamer zijn nieuwe stopcontacten geplaatst (2017/2018), de gehele woning is voorzien van randaarde; - HR++ beglazing: Dit helpt om energiekosten te verlagen en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning ligt in een rustige en groene buurt van Assen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in Assen!