Eem 249406 HW AssenDe Lariks West

Aan een rustige straat in de wijk Lariks staat deze tussenwoning aan de Eem 24 in Assen. De woning is gebouwd in 1962 en vormt een goede basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. Met drie slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een praktische indeling biedt deze woning een prettige plek voor starters of gezinnen die graag hun eigen woonwensen realiseren. De woning ligt in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt en een goede bereikbaarheid richting het centrum van Assen en de uitvalswegen. PLUSPUNTEN + Drie slaapkamers; + Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Vernieuwde meterkast; + In de basis een goede woning die naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal is de doorzon woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 13 m² en beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van ongeveer 5 m², eveneens voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m². De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vliering: Middels een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin. Achter in de tuin staat een stenen berging, geschikt voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. OMGEVING De woning ligt in de wijk Lariks, een rustige woonwijk in Assen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Nobellaan op ongeveer vijf minuten fietsen. Hier zijn onder andere een supermarkt, bakker, drogist en diverse andere winkels te vinden. Ook het centrum van Assen is goed bereikbaar en ligt op circa tien minuten fietsen of ongeveer vijf minuten rijden. In het centrum vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast heeft Assen diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A28 en N33, waardoor steden als Groningen, Zwolle en Emmen goed bereikbaar zijn. KENMERKEN - Bouwjaar: 1962; - Woonoppervlakte: 70 m²; - Warm water en verwarming via combi cv-ketel (2008); - Snelle aanvaarding mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of