Epe 119406 HJ AssenDe Lariks West

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Lariks bieden wij deze uitgebreid gemoderniseerde eengezinswoning aan. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en uitgerust met diverse moderne duurzame voorzieningen. Een ideale plek voor wie comfortabel, energiezuinig (A+!!) en rustig wil wonen, op korte afstand van alle voorzieningen die Assen te bieden heeft. Verduurzamingen: de woning wordt verwarmd via hybride CV ketel met warmtepomp, 12 zonnepanelen ( 2024), de wanden zijn met korrel isolatie geïsoleerd, het dak is (in 2006) met glaswol na-geïsoleerd en de vloeren zijn na-geïsoleerd met purschuim. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree aan voorzijde, hal, moderne toilet, open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime lichte doorzonkamer met gerieflijke houtkachel. Onder de trap bevindt zich de trapkast en vanuit de keuken is een directe toegang naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, 2 prima slaapkamer, een kleinere kinderkamer, moderne badkamer met douche, toilet en douche. Vaste trap naar bergzolder. Lariks staat bekend als een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, verschillende scholen, het winkelcentrum Nobellaan en een kinderboerderij nabij. De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Assen, het station en diverse uitvalswegen. Ook het Lariksbos, het Asserbos en recreatiegebied De Baggelhuizerplas zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Extra info: - Energielabel A+ - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - voorzien van warmtepomp en hybride CV ketel - perfecte starterswoning!! - via achterom bereikbaar - stenen berging in de tuin Vraagprijs € 275.000,-- k.k.