Grasbeemd 329403 ME AssenDe Beemden

DUURZAAM EN RUSTIG GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK MARSDIJK! Kom eens binnen kijken in deze fijne 2-onder-1 kap woning met bijkeuken én verlengde garage. De woning is gelegen in de woonwijk Marsdijk in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Het voordeel van de wijk Marsdijk is dat het beschikt over een eigen wijkwinkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportverenigingen. Alles binnen handbereik en ook nog eens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen zoals A28 en voorzien van goede busverbindingen. Deze woning is voorzien van Energielabel A en heeft 11 zonnepanelen. Fijn voor het comfort en prettig voor de energierekening. Daarnaast is de woning de afgelopen 2 jaren van binnen helemaal opgefrist: op de begane grond is alles geschilderd, de vloer is geschuurd, de trap is gestoffeerd en er is diverse inbouwapparatuur in de keuken vervangen. INDELING: Begane grond: entree in hal met modern toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning de woonkamer met een eikenhouten parketvloer. Aan de achterzijde de tuingerichte half open keuken met schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een binnendoor naar de grote garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en een grote dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook voorzien van dakkapellen (kunststof) met rolluiken. De badkamer is voorzien van bad met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en vierde slaapkamer. Tevens is hier bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Rondom: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is langs de garage bereikbaar. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De aangebouwde garage is extra lang en biedt doordoor veel ruimte voor opslag of hobby's. GOED OM TE WETEN * Binnenzijde begane grond en eerste verdieping volledig geschilderd de afgelopen 2 jaren. * De vloer op de begane grond is geschuurd en voorzien van nieuwe 'White Wash'. * De magnetron, vaatwasser (XL-variant) en Quooker vervangen in 2023. * De trap naar de 1e verdieping is opnieuw gestoffeerd. * Het dak van de garage is rondom 2014/2015 vervangen, de bijkeuken is in 2007 aangebouwd. * Het dakraam is vervangen in 2023 (Velux GGU SK06 triple glas).