Groenkampen 1019407 RL AssenDe Kampen/De Essen

Op een mooi plekje en met vrij uitzicht op groen staat deze perfect onderhouden en ruime tussenwoning. Een woning die technisch gezien in uitzonderlijk goede staat verkeert door meerdere verbeteringen in de afgelopen jaren en die een puntgaaf interieur heeft. Met misschien niet de modernste keuken en badkamer, maar die heel goed nog jaren te gebruiken zijn. Dat geeft je de tijd om het allemaal rustig in je eigen tempo aan te passen naar je eigen smaak. Indeling: entree in hal met meterkast, toegang tot de verrassend ruime woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 45m2). Hier is een mooie mogelijkheid een open woonkeuken te realiseren. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de verdieping, inloopkast en de aangebouwde berging (verwarmd en geïsoleerd). Verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 9, 12 en 13 m2 en de ruime badkamer, niet modern maar zeer goed onderhouden en nog jaren te gebruiken. Tweede verdieping: overloop met CV-ketel en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met groot dakraam. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin beschikt over een achterom en alle schuttingen zijn recent vernieuwd en duurzaam uitgevoerd met betonpalen. Rond de woning is veel parkeerruimte en naast de woning ligt een groot groenveld met speeltoestellen. - CV ketel vervangen in 2020 - meterkast vernieuwd - mechanische ventilatie vernieuwd - spouwisolatie toegevoegd - grotendeels HR++ beglazing - platte daken vernieuwd - slaapkamerkozijn vernieuwd - voor- en achterdeur vernieuwd - Velux vensters vernieuwd (o.a. 2 elektrisch) - aangebouwde berging voorzien van spouw- en dakisolatie - energielabel C dateert van vóór deze verbeteringen.