Groenkampen 539407 RK AssenDe Kampen/De Essen

ENERGIELABEL A -- 5 SLAAPKAMERS -- 22 METER DIEPE ACHTERTUIN -- KUNSTSTOF KOZIJNEN -- 11 ZONNEPANELEN -- TUINGERICHTE WOONKAMER -- GROENE WOONOMGEVING Op een prachtig plekje, in een groene & kindvriendelijke buurt, staat deze ruime en keurig onderhouden GEZINSWONING voorzien van een heerlijke diepe (ruim 22 meter!) achtertuin met een grote houten tuinschuur & aangebouwde overkapping. Deze energiezuinige en onderhoudsarme tussenwoning beschikt over 5 slaapkamers en heeft een royale tuingerichte woonkamer met halfopen keuken (samen circa 43m²). Bouwjaar 1986. INDELING: Begane grond: hal/entree met garderobe, toilet (wandcloset met fonteintje) en deur naar de bijkeuken (voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting); een heerlijke lichte tuingerichte woonkamer (circa 31m²) met deur naar het terras en halfopen woonkeuken (circa 13m²). De moderne lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, oven, magnetron, spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een leuk detail is de geïntegreerde eetbar met uitzicht naar buiten. Eerste verdieping: overloop; 3 keurige slaapkamers (circa 14, 12 en 9m² vloeroppervlakte) en een moderne badkamer (2019) voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met bergruimte achter de knieschotten en 2 zolder/slaapkamers (beide circa 8m² vloeroppervlakte) met elk een groot dakraam. LIGGING & OMGEVING: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving in de wijk Peelo. Een fijne plek voor jong en oud, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum van Peelo op korte afstand. Daarnaast biedt de groene omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en heerlijk buiten te genieten. Een prettige woonlocatie waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen op een fijne manier samenkomen! STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing;; - 11 zonnepanelen (2020) met een jaarlijkse opbrengst van circa 3400 kWh; - parkeren op eigen terrein; - een ruim perceel van 237m²; - heerlijke zonnige tuin op het zuiden met grote overkapping, tuinschuur & achterom; - nette afwerking van vloeren, wanden en plafonds. Kortom; een instapklare en energiezuinige GEZINSWONING met 5 slaapkamers op een mooi plekje!