Nieuw

Groningerstraat 1999402 LD AssenZwarte Water

Kaart
  • 128 m²
  • 812 m²
  • 5
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Vrijdag 19 juni van 14:00 tot 16:00

Omschrijving

PREVIEW OPEN HUIS: 19 JUNI 2026 VAN 14.00 UUR TOT 16.00 UUR OPEN HUIS ZATERDAG 20 JUNI 2026 VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR ENERGIELABEL A+ -- NABIJ CENTRUM & VOORZIENINGEN -- 5 SLAAPKAMERS -- 50 METER DIEPE TUIN -- GROTE SCHUUR/GARAGE MET OVERKAPPING -- 16 ZONNEPANELEN Op een mooie locatie aan de Groningerstraat, nabij het centrum en voorzieningen, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS uit de jaren '30 met vrijstaande SCHUUR/GARAGE, overkapping en carport. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 800m² met aan de achterzijde een 50 meter diepe achtertuin met tuinberging en volop privacy. Aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. INDELING: Begane grond: hal/entree met trapopgang en toegang tot de provisiekelder, een sfeervolle woonkamer met originele suitedeuren naar de aangrenzende woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin (samen circa 40m²). De moderne greeploze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de achter-entree/hal toegang tot de werkkamer, bijkeuken en het toilet. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (circa 13, 12 en 7m²) en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en wandcloset. Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers (circa 10m² vloeroppervlakte) elk met 2 Velux-dakramen. BIJGEBOUWEN: - aangebouwde carport (2 auto's) met fietsenberging; - vrijstaande geïsoleerde schuur/garage: (4,75 x 11,50) voorzien van bergvliering, toilet en warm/koud water; - overkapping (met glaswanden) met aangebouwde berging (17m² en 9m²); - houten tuinhuis. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - verwarming middels hybride ketel en warmtepomp (2024); - 16 zonnepanelen (2024) met een jaarlijkse opbrengst van 3700 kWh; - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - tuin voorzien van grondwaterpomp met beregeningsinstallatie. Kortom; een energiezuinige gezinswoning op een prachtig plekje!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
103 m²
Perceel
812 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ASSEN T 1405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
812 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
600 m² (50,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12-6-2026

Op Funda

Buurt

Zwarte Water

Assen
Inwoners
1.265
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.252

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.