Nieuw

Herodotuslaan 399404 ET AssenSluisdennen

Kaart
  • 210 m²
  • 1.188 m²
  • 6
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWat een heerlijke plek om elke dag thuis te komen, privacy en rust

Open Huis

  1. Vrijdag 19 juni van 15:00 tot 17:00

Omschrijving

Wonen op een weergaloze plek en voor het eerst te koop na ruim vijftig jaar. Deze solide vrijstaande semibungalow staat op een ruime kavel van 1.188 m2 in de wijk Sluisdennen: een prachtige groene woonwijk, ruim opgezet, vlakbij Nationaal Park Drentsche Aa met prachtige fietsroutes en hunebedden. Het perceel ligt aan een vriendelijk hofje, de tuin grenst direct aan bos. Privacy en rust vormen hier de sleutelwoorden. De royale living met grote raampartijen en de tuinserre geven een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig, terwijl de extra kamers op de verdieping ruimte biedt voor kinderen, logees, hobby’s of werk. De makkelijk bereikbare wijk Sluisdennen staat bekend om haar rust, volwassen groen en vriendelijke karakter — een heerlijke plek om elke dag thuis te komen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Vredeveld. Winkelcentrum Vredeveld is het bruisende winkelhart van de gelijknamige wijk in Assen. Van dagelijkse boodschappen tot bloemen, fietsen, drogisterij, huisarts of apotheek — je vindt het hier allemaal. Vlak bij huis, goed bereikbaar en met ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. Open Huis De verkoop van deze unieke woning start tijdens een Open Huis op vrijdag 19 juni 2026 van 15.00 - 17.00 uur. Op woensdag 24 juni 2026 vindt van 15.00 - 17.00 uur een tweede Open Huis plaats. Kopers let op! - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, dit zal in de vorm van een 'niet bewoningsclausule' dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Op basis van de leeftijd van dit object zal in de koopovereenkomst tevens een 'ouderdomsclausule' worden opgenomen. - Er is geen vragenlijst deel B ingevuld op basis van bovenstaande melding

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
1.188 m²
Inhoud
857 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 1133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-6-2026

Op Funda

Buurt

Sluisdennen

Assen
Inwoners
340
Gezin met kinderen
10%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.