het Kanaal 279406 AN AssenDe Lariks Oost

Op deze toplocatie aan Het Kanaal op loopafstand van het stadscentrum staat deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht over het vaarwater. Met drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping is er volop leefruimte. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het kanaal en de brug. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, met al zijn winkels en voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een tuin op het noordwesten, perfect om in de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is er een aparte garagebox, ideaal voor het stallen van een auto of als extra bergruimte. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in de hal. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de vaart en is voorzien van veel natuurlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van het witgoed. Via de hal is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en ruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderverdieping is multifunctioneel in te richten als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping voldoende bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Nabij het centrum - Drie slaapkamers - Ruime zolderverdieping die multifunctioneel in te richten is - Ruime garagebox Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.