Verkocht

Hortensiastraat 189404 SJ AssenDe Dorpen

€ 249.000 k.k.
Kaart
  • 66 m²
  • 152 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2025
Verkoopdatum
3 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooie opgeknapte tussenwoning met ruime tuin op het zuiden op loopafstand van het station, het stadscentrum en een winkelcentrum. Deze goed onderhouden woning heeft naast een voortuin en ruime achtertuin, een achterom, en 2 prima slaapkamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast zijn de vloer en het dak geïsoleerd en is er in 2011 een centraal verwarmingssysteem aangelegd inclusief een nieuwe CV-ketel. Het voormalige zoldertje is omgebouwd tot een vide die via een vaste trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. Zo bevind zich de CV-ketel in een afgesloten bergruimte op deze vide. Zowel de beneden- als bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het huis staat op een perceel van 152 m2. Indeling: - begane grond: entree/hal, grote kelder, toilet met fonteintje, meterkast, moderne keuken met ingebouwde gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap en een wasmachine aansluiting, woonkamer met vaste kast. Uitgelicht: De keuken is een gesloten keuken maar staat door het gebruik van glas in beide binnendeuren in verbinding met de gang en de woonkamer. Hierdoor wordt het geheel als groter en lichter ervaren. - eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (13 m2) met dakkapel, vaste kast en een kastenwand van 3.30 meter. Slaapkamer 2 (12 m2) met dakkapel en vaste trap naar vide. De vide heeft een Velux-raam en een ingebouwde bergruimte. Vanuit deze slaapkamer geeft de vide een ruimtelijk gevoel met zicht op de nok en het dakraam. Buiten: lekker lang buiten zitten op het terras of in de achtertuin. De grote achtertuin is gunstig op de zon gelegen (zuiden) en volledig met een schutting omsloten. De achtertuin heeft een buitenkraan en zonwering en is achterom bereikbaar via een ruime schuttingdeur. In de tuin bevind zich een stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 2732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
84 m² (14,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.517x

Bekeken

90x

Bewaard

19-8-2025

Op Funda

Buurt

De Dorpen

Assen
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.081

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.