Hortensiastraat 39404 SH AssenDe Dorpen

Goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met voor- en achtertuin, vlakbij centrum en NS-station! Een compacte maar heel knusse woning met een leuke jaren '50 sfeer, geschikt voor een starter of 1-2 persoons huishouden. Vanuit de Hortensiastraat wandel je in een paar minuten naar het NS-station en in een paar minuten extra naar het centrum van de stad. Ook heeft deze wijk een eigen, heel compleet winkelcentrum (Vredeveld), veel groen en een prachtig buitengebied richting Rolde, Balloo en Loon. Indeling: entree in hal met trapopgang, toilet, kelderkast. Woonkamer met leuk uitzicht op de straat en een schuifpui naar de gezellige achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is voorzien van betonvloer met vloerverwarming! 1e verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers met dakkapel (ca. 8 en 11m2). De badkamer is vergroot en gemoderniseerd, waardoor er behalve een douche en wastafel, ook een tweede toilet is gerealiseerd. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder/berging met HR combiketel (2010). Deze sfeervolle lichte woning heeft een mooie beschutte tuin met achterom. De tuin heeft verrassend veel privacy en een vrijstaande stenen berging. Deze berging is geïsoleerd en voorzien van verwarming, hier is ook de wasmachineaansluiting. Daarachter staat nog een extra houten berging met overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Extra info: - de woning is grondig aangepakt en gemoderniseerd, o.a. aanleg centrale verwarming met HR-combiketel, verder zijn keuken en sanitair aangepakt en is de woning intern strak afgewerkt - energielabel C - moderne groepenkast met 3-fasenaansluiting - op korte termijn beschikbaar.