Huygensstraat 319402 NL AssenDichtershof

Welkom bij Huygenstraat 31 in Assen, een woning waar je direct verliefd op zult worden. Deze instapklare woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er een fijne connectie met de achtertuin, welke overigens ook zeer sfeervol en verzorgd is aangelegd. De vrijstaande garage biedt de mogelijkheid om de auto binnen te parkeren of om als extra bergruimte te fungeren. Er is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Deze woning is gelegen op een prachtige locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Assen. Het huis is gebouwd in 2008 en voorzien van Energielabel A. Eventuele verdere verduurzaming is mogelijk. In deze woning geniet je van zowel comfort als luxe. De woning straalt rust uit door het gebruik van lichte kleuren en veel lichtinval. De dakkapel op de 2e verdieping biedt extra ruimte waardoor er een fijne extra slaapkamer is gecreëerd. Een absoluut pluspunt. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je binnen in de lichte, L-vormige woonkamer die middels de openslaande deuren aan de achterzijde prachtig uitzicht biedt op de achtertuin. De open keuken is opgesteld in hoekopstelling en is voorzien van een raam waardoor ook hier een fijne lichtinval aanwezig is. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een mooi granieten aanrechtblad en diverse hoogwaardige Siemens apparatuur, wat het koken een waar genot maakt! Eerste verdieping: Op de ruime overloop is een royale inbouwkast gecreëerd. Verder zijn er op deze verdieping drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een bad-douche-whirlpool combinatie, voorzien van sfeervolle LED verlichting. De badkamer is verder voorzien van een dubbele wastafel, een spiegel met ingebouwde sensor LED-verlichting, een tweede hangend toilet, een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: overloop met opstelling van de cv-ketel, inloopkast met wasruimte en een riante slaapkamer. Deze ruimte biedt net die extra ruimte als 4e slaapkamer of werkkamer/gamekamer. Wat maar gewenst is! TUIN De achtertuin is gelegen op het westen en keurig aangelegd. Er is een vlonderterras aangelegd gecombineerd met moderne bestrating en plantenbakken. De tuin is daardoor sfeervol en onderhoudsvriendelijk. Er is een vrijstaande garage naast de woning aanwezig. De tuin is afgesloten middels een poort met deur tussen de garage en de woning. INFO * Het perceel oppervlak is 281m2. * De woning is volledig geïsoleerd en v.v. Energielabel A. * De woning voorzien van buitenzonwering. * Het schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2020. * Mechanische ventilatie is vervangen in 2024. * Badkamer is gemoderniseerd in 2015. * Goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen, voorzieningen, stadscentrum en het NS station.