Kamilletuin 139408 AC AssenKloostertuinen

Uniek in z’n soort, hoog afwerkingsniveau en grenzend aan veel (speel)groen - een aantal highlights die deze woning bijzonder aantrekkelijk maken en uitnodigen om eens binnen te komen kijken. Deze woning is gebouwd in 2000, altijd goed onderhouden geweest en daarnaast is het voorzien van een super nette interne afwerking. Daardoor is de woning in de basis helemaal af en meteen te betrekken. Dit, in combinatie met Energielabel A, maakt het een comfortabele en duurzame woning met lage maandlasten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van 4 ruime slaapkamers. In de afgelopen jaren is de woning onder andere voorzien van een nieuwe badkamer, nieuwe cv-ketel, zijn er zonnepanelen geplaatst, vernieuwde wand- en vloerafwerking, vloerverwarming en een grote dakkapel op de 2e verdieping. Daarnaast is een deel van de garage uitstekend te gebruiken als kantoorruimte of thuiswerkplek. De woning is gelegen in deelplan "de Tuinen" te Kloosterveen. De wijk biedt volop voorzieningen als scholen, winkelcentrum 'Kloosterveste' met een grote variëteit aan winkels, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met vergroot toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Nette keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Tweede verdieping: overloop met opstelling van de wasmachine, berging met mv-box en omvormer, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel. Buitenom: de achtertuin is gelegen op het noorden en via een achterom langs het huis te bereiken. De voormalige garage is gesplitst in 2 delen. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte/thuiswerkplek en aan de achterzijde een garage. Daarnaast kan er overdekt worden geparkeerd op eigen terrein naast de garage. INFO OVER DE WONING * De woonkamer is voorzien van een handige trapkast met daarin de waterontharder en verdeler voor de vloerverwarming. * De nette keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. * De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. * In 2022 is er een grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping geplaatst voorzien van screens. * Het schilderwerk rondom de woning is in 2023 uitgevoerd. * Er is vloerverwarming met een pvc-vloer op de begane grond in de woonkamer en keuken. * De gehele woning is na aankoop voorzien van nieuw stucwerk (vloeren en plafonds) en voorzien van nieuwe vloeren. * Voorzien van 8 zonnepanelen (2019), met een capaciteit van 310 Wp per paneel. * De cv-ketel (Intergas) is in 2020 vervangen. * De woning is voorzien van Energielabel A, na opname van het label is de cv-ketel vernieuwd en zijn de zonnepanelen geplaatst.