Kamilletuin 249408 AD AssenKloostertuinen

HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN VRIJ UITZICHT OP EEN GROOT GRASVELD! Een fijne plek in Kloosterveen, met volop groen voor de deur en ruimte voor het hele gezin. Kamilletuin 24 in Assen combineert een aantrekkelijke hoekligging met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een tuin met berging en overkapping. De keuken, badkamer en het toilet zijn de afgelopen jaren vernieuwd. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A en zes zonnepanelen uit 2025 is ook aan het energiecomfort gedacht. Aan de voorzijde kijk je uit over een groot grasveld. Dat geeft de woning een prettig vrij gevoel en maakt de ligging extra aantrekkelijk. Binnen biedt de woonkamer ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel bij de moderne keuken. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is er bovendien volop ruimte om wonen, werken en hobby’s te combineren. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft ramen aan de voor- en zijkant en biedt uitzicht op het grasveld. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 is vernieuwd en een moderne uitstraling heeft. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met het vernieuwde toilet, de trapopgang en een handige trapkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met ruimte voor de wasapparatuur en een vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig. BUITEN De tuin beschikt over een berging met een aangebouwde overkapping. Een fijne plek om beschut buiten te zitten, terwijl de berging ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning op een leuke locatie in Kloosterveen; - Voorzijde gelegen aan een groot grasveld; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken uit 2022; - Badkamer vernieuwd in 2021 en vernieuwd toilet; - Praktische bijkeuken; - Tuin met berging en aangebouwde overkapping; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Zes zonnepanelen van elk 400 Wp, geplaatst in 2025; - Cv-ketel uit 2014, huur € 44,- per maand. Benieuwd naar de ruimte en de fijne ligging van Kamilletuin 24? Neem contact op met WES Makelaars voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!