Kerspellaan 209406 LW AssenLuchiesland Noord

Welkom aan de Kerspellaan 20 in Assen, een leuke en goed onderhouden hoekwoning aan de rand van de groene woonwijk Noorderpark. Deze perfecte starterswoning ligt op een rustige locatie nabij uitvalswegen, centrum en Volkstuinenpark. De woning is gebouwd in 1965, gelegen op een perceel van ca. 267m² en is voorzien van energielabel D (geldig tot 03-09-2035). Indeling Begane grond: entree in hal met toilet met fonteintje, meterkast, provisieruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. De fijne woonkamer is voorzien van brede raampartijen en biedt middels een doorgang toegang tot de gesloten keuken. Vanuit de keuken (met aansluitingen voor witgoedapparatuur) kan de goed onderhouden achtertuin worden betreden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Via een vlizotrap kan de bergzolder worden betreden. Op deze zolder is de Cv-installatie geplaatst en bevindt zich een dakraam. De woning heeft een hele fijne tuin met privacy en genoeg plekjes om even rustig te zitten en te genieten van de zon. Parkeren kan op openbaar terrein. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1965; - Woonoppervlakte ca. 75,6m², overige inpandige ruimte ca. 9,4m²; - Externe bergruimte ca. 11,7m² & perceeloppervlakte van ca. 267m²; - Dak is vernieuwd in 2023; - Schilderwerk rondom (buiten) uitgevoerd in 2024; - Voorzien van energielabel D (geldig tot 03-09-2035); - Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing (geen vragenlijst deel B aanwezig). Middels de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met onder andere 360-gradenfotografie en de sfeervideo krijgt u alvast een goed beeld van deze hoekwoning. Maar een rondleiding geeft uiteindelijk toch een compleet en juist beeld! Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.