Kerspellaan 39406 LW AssenLuchiesland Noord

Instapklare starterswoning met energielabel A in de geliefde wijk Lariks Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is deze modern verbouwde tussenwoning in de groene en populaire woonwijk Lariks zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen periode op fraaie wijze gemoderniseerd en beschikt onder meer over een moderne keuken, vernieuwde badkamer en diverse energiebesparende voorzieningen. Daarnaast geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Begane grond Entree/hal, moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en elektrische vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigunit en oven. Verdieping Ruime overloop met cv-opstelling en een royale slaapkamer met dakkapel. Buiten De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 72 m² - Perceeloppervlakte 162 m² - Energielabel A - Moderne keuken en badkamer - HR++ beglazing - Dak-, spouw- en deels vloerisolatie (Tonzon) - Nieuwe dakpannen - Nefit ProLine cv-ketel (2024, eigendom) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Aanvaarding in overleg De woning is gelegen op een fijne locatie in de wijk Lariks, met winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het centrum van Assen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zoek je een comfortabele, energiezuinige en instapklare starterswoning op een aantrekkelijke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze leuke woning graag aan je zien!