Kloosterhout 69408 DM AssenKloosterhout

In de geliefde woonwijk Kloosterveen, deelplan Kloosterhout, staat deze prachtige vrijstaande woning. De woning is in 2005 gebouwd en volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitermate geschikt voor eventuele verdere verduurzaming. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een vrijstaand bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden. Het huis staat op een perceel van 482 m² en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groot speelveld/groenvoorziening. De tuin heeft een gunstige zonligging, biedt veel privacy en is verder voorzien van een royaal terras met voldoende zitgelegenheid en een mooie vijverpartij. De tuin is middels openslaande tuindeuren vanuit de eethoek en tevens via de berging/bijkeuken te bereiken waardoor er een fijne verbinding tussen binnen en buiten is. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het vrijstaande houten bijgebouw, gesitueerd naast de woning, is voorzien van een toilet, pantry en vloerverwarming. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een praktijkruimte aan huis. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met erker, luxe open design-keuken met 'verborgen' doorgang naar de berging/bijkeuken. 1e verdieping: overloop, ruime badkamer en drie slaapkamers waarvan één met inloopkast. Deze verdieping is voorzien van een houten afwerkvloer. 2e verdieping: overloop met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van witgoed aansluitingen en CV-opstelling. Op korte afstand van de woning bevindt zich het wijkwinkelcentrum "Kloosterveste", met daar alle basisvoorzieningen waaronder diverse supermarkten. Verder beschikt de wijk over een goede OV-verbinding en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvangcentra en natuurgebieden waaronder het Arboretum en de Baggelhuizerplas. INFO * De woon- en eetkamer op de begane grond worden middels moderne glazen en-suite schuifdeuren van elkaar gescheiden. * Luxe open design-keuken (Leicht keuken) welke is voorzien van schiereiland met bar en verder uitgerust met diverse Bosch- inbouwapparatuur, waaronder een inbouw-koffieapparaat, combistoomoven, combi oven-magnetron, grote koelkast en grote vriezer, vaatwasser, ATAG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en kokend waterkraan (2024). * De badkamer op de eerste verdieping dient naar eigen smaakt te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. * Voorzien van vrijstaand bijgebouw en voorzien van vloerverwarming. * Gelegen op een geliefde locatie in Kloosterveen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentrum "Kloosterveste". * Volledig geïsoleerde woning met energielabel A. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.