Koldakker 389407 BM AssenDe Landen/De Akkers

Deze ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Peelo biedt maar liefst vijf slaapkamers, een woonkeuken en een lichte woonkamer met toegang naar de serre. Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. IINDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in de bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is er een woonkeuken gecreëerd, wat zorgt voor een gezellige plek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de serre. Via een interne hal is het toilet bereikbaar en de trapopgang naar de verdieping. De woning is tevens te betreden via de keuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, door de dakkapel die is geplaatst zijn er twee slaapkamers gerealiseerd. Verder is er een overloop met ruimte voor de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-box. TUIN De achtertuin ligt op het oosten en biedt ’s ochtends zon. In de middag en avond zorgt de schaduw voor een fijne, koele plek om te ontspannen. Vanuit de achtertuin toegang tot de serre. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal om je fiets te stallen of voor bergruimte. LOCATIE Door de gunstige ligging nabij de A28 en de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn steden als Groningen en Zwolle eenvoudig te bereiken. Peelo staat bekend om de voorzieningen zoals een winkelcentrum, meerdere scholen, sportclubs en diverse speelplekken voor kinderen. Het gezellige centrum van Assen, met onder andere leuke restaurants, winkels, theater De Nieuwe Kolk en het Drents Museum, is binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Bijzonderheden: * De woning is in oktober 2024 buitenom geschilderd; * Voorzien van 8 zonnepanelen (2022) met een capaciteit van 380 Wp per paneel; * Rookmelders op elke etage; * Serre aangebouwd aan de achterzijde in 2018; * De woning is voorzien van Energielabel B.