Nieuw

Koraalstoep 899403 SR AssenDe Stoepen

Kaart
  • 162 m²
  • 431 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime vrijstaande woning met erker aan de voorzijde

Omschrijving

Prachtig gelegen, aan de rand van Marsdijk met het uitzicht op het Noordwillemskanaal, RUIME VRIJSTAANDE WONING met erker aan de voorzijde. Deze degelijk gebouwde woning (1997) beschikt o.a. over 6 slaapkamers en een verlengde, brede stenen garage. Het geheel staat op een ruim perceel van 431 m². INDELING VAN DE WONING: Begane grond: overdekte entree in hal met meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, waardoor er sprake van een riante zitkamer én een heerlijke lichtinval is. Aan de achterzijde nodigen de dubbele openslaande tuindeuren uit om de op het westen gelegen achtertuin te betreden. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken die is voorzien van een de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De ruime garage is vanuit de bijkeuken te bereiken. 1e verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 royale slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is aangenaam ruim en is en uitgerust met een ruime douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop vanwaar toegang tot 2 ruime zolderkamers. Deze verdieping wordt belicht door gevelramen aan weerszijden. Buiten: De tuin is fraai aangelegd en ligt op het westen. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging voor het bergen van tuingereedschap. Op de oprit is voldoende parkeerruimte aanwezig voor het stallen van meerdere voertuigen. Kenmerken & specificaties: - Riante vrijstaande woning met totaal 6 slaapkamers; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - 12 eigen zonnepanelen, geplaatst in 2019 met een werkelijke jaaropbrengst afgelopen jaar van ruim 2.800 kWh; - Nefit cv-ketel, eigendom, 2010; - schilderwerk buitenom is professioneel uitgevoerd in 2022; Kortom; riant en vrijstaand wonen in de gewilde woonwijk Marsdijk met alle voorzieningen binnen handbereik en met een snelle verbinding naar de uitvalswegen. Bent u benieuwd of deze woning bij u past? Bel voor een afspraak en kom kijken! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact 25 (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (15,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

820x

Bekeken

31x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

De Stoepen

Assen
Inwoners
2.135
Gezin met kinderen
49%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.398

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.