Krekelkleuven 209403 ZG AssenDe Kleuven

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Tussenwoning met vrijstaande berging, vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een tuin op het Zuidoosten. Deze verzorgde tussenwoning is uitstekend gelegen. Schuin tegenover de woning bevindt zich een groot groenveld met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en beschikt u over een eigen parkeerplaats. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen die de wijk te bieden heeft, waaronder een eigen park, diverse scholen, huisarts, moderne sportaccommodaties en het winkelcentrum Winkelrijk Marsdijk. Aan de rand van de wijk bevindt zich bovendien een prachtig natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen snel bereikbaar en fietst u binnen circa 15 minuten naar het centrum van Assen. Indeling: Begane grond Entree met toilet. Tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling (2018) en uitgerust met een koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer (gemoderniseerd in 2023), voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en beschikt de overloop over de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een houten berging met elektra. Daarnaast is er een carport aanwezig en parkeert u comfortabel op eigen terrein. Door het plaatsen van een schutting door de huidige eigenaren is parkeren op eigen terrein momenteel niet mogelijk. Deze situatie kan worden teruggebracht door de schutting te verwijderen Goed om te weten: • De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen • Parkeren op eigen terrein • Keuken geplaatst in 2018 en voorzien van alle gemakken • Tuin op het Zuidoosten • De woning is voorzien van een energielabel B, geldig t/m 07-06-2026 • Cv-ketel in eigendom, Intergas 2011 • Speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning